A városfejlesztés egyik legkritikusabb kérdése minden esetben a finanszírozás. Az önkormányzatok gyakran találják magukat olyan helyzetben, hogy ambiciózus fejlesztési elképzeléseik vannak, de a megvalósításhoz szükséges források optimális felhasználása komoly szakmai kihívást jelent. Éppen ezért különösen értékes, amikor egy szakkönyv átfogó képet nyújt arról, hogyan lehet a közpénzeket úgy felhasználni, hogy azok ne csak elköltésre kerüljenek, hanem valódi gazdasági multiplikátor hatást is kifejtsenek.
Bajnai László Városfejlesztés című kötete 2007-ben jelent meg a Scolar Kiadónál, a Magyar Urbanisztikai Társaság támogatásával. A könyv azóta sem veszített aktualitásából, sőt, a jelenlegi gazdasági környezetben talán még fontosabb üzeneteket hordoz, mint megjelenésekor. A szakkönyv ugyanis nemcsak elméletben tárgyalja a városfejlesztés folyamatait, hanem konkrét, bevált hazai és európai gyakorlatot mutat be.
A kötet központi témája az akcióterületi fejlesztések komplex eszköztárának bemutatása. Ez az eszköztár lehetővé teszi, hogy az önkormányzatok városépítészeti, funkcionális és pénzügyi szempontból egyaránt optimális eredményt érjenek el. A pénzügyi eszközök városfejlesztésben című fejezetei különösen aktuálisak azok számára, akik a közösségi források hatékony felhasználását tűzték ki célul.
A könyvben részletesen bemutatott megközelítés nem idegen a hazai szakpolitikától sem. A Nemzeti Fejlesztési és Gazdasági Minisztérium 2009 januárjában megjelent Városfejlesztési kézikönyve is azokra az eszközökre és módszerekre épít, amelyeket Bajnai László munkája körültekintően ismertet. Ez a párhuzam jól mutatja, hogy a kötet nem csupán elméleti értékkel bír, hanem gyakorlati útmutatóként is funkcionál a területen dolgozó szakemberek számára.
A piaci alapon történő megvalósítás lehetőségei kiemelt hangsúlyt kapnak a könyvben. A városfejlesztési akciótervek és akcióterületi tervek tartalmának, felépítésének és belső összefüggéseinek részletes elemzése olyan ismereteket nyújt, amelyek nélkülözhetetlenek a sikeres projektmegvalósításhoz. A szervezeti, jogi és finanszírozási eszközök koherens rendszerének bemutatása pedig azt szemlélteti, hogy a városfejlesztés nem elszigetelt tevékenységek összessége, hanem átgondolt, összehangolt folyamat.
Különösen fontos aspektusa a munkának, hogy nem elégszik meg a források elköltésének ismertetésével. Hangsúlyos szerepet kap annak bemutatása, hogyan lehet elérni, hogy a városfejlesztési kiadások közvetlen városfejlesztési bevételeket generáljanak. Ez a szemlélet összhangban áll a fenntartható fejlesztéspolitika alapelveivel, amely szerint a befektetéseknek hosszú távon is értéket kell teremteniük.
Az EU támogatásával megvalósuló projektek esetében pedig külön figyelmet érdemel az a megközelítés, amely a későbbi építési lehetőségek maximalizálását is szem előtt tartja. Ez nem csak az önkormányzatok számára jelent előnyt, hanem az építési vállalkozások számára is új perspektívákat nyithat.
A könyv megvásárolható a hazai könyvesboltokban, valamint közvetlenül a Scolar Kiadótól is kedvezményes áron. Azok számára, akik komolyabban szeretnének foglalkozni a városfejlesztés finanszírozási kérdéseivel, ez a szakkönyv alapvető forrásként szolgálhat a mindennapi munkában.
